1、房子能借给其他人住吗合法吗

假如满足特定的条件，房子确实能借给其他人住且合法。

1.转租须经房子所有权人的赞同。这是由于转租行为已不是房子承租人的正常用范畴，需要得到房子所有权人的明确授权，不然转租行为将被视为无效。

2.转租的租金不能高于原租金。租金是房子所有权人的收益，假如承租人转租时谋取租金差价，将损害房子所有权人的利益。确实需要合理提升租金的，提升的收入也应交给房子所有权人。

3.未经房子所有权人赞同而转租，或谋取租金差价的转租，房子所有权人有权需要追究承租人的违约责任，并可解除房子出租合同，收回出租房子。

因此，在满足上述条件的状况下，房子转租是合法的，房子可以借给其他人住。

2、房子不可以转租的状况有什么

法律快车提醒，房子不可以转租的状况主要包含以下几种：

1.承租人拖欠租金的房子不能转租。这样的情况下，承租人已经违反了与原出租人的出租合同，因此无权再将房子转租给别人。

2.承租人在承租房子内擅自搭建的房子不能转租。这种擅自搭建的行为已经改变了房子的原状，可能涉及到违法建筑的问题，因此不可以转租。

3.预租的产品房不能转租。预租产品房是指开发商在房子尚未竣工出货用前，与承租人签订产品房出租预售合同，由承租人支付定金或租金，待房子正式出货用时，再由承租人按期出货租金。

因为预租产品房的出货时间、水平标准等存在不确定性，因此不可以转租。

4.房子出租合同未约定可以转租的，承租人只有在征得出租人赞同后才能转租房子；未征得出租人赞同转租房子的，出租人有权解除出租合同。

公有居住房子承租人可以不征得出租人赞同，但在签订转租合同前应当书面告知出租人，不然出租人也可解除出租合同。

5.房子转租期间，原先的出租合同发生变更，影响转租合同履行的，转租合同应当随之变更；出租合同解除的，转租合同应当随之解除。

6.房子转租合同约定租期的最后时限，不能超越出租合同中约定的最后租期。

7.房子转租期间，除房东和转租当事人另有约定外，原房客应当继续履行出租合同，如按时出货租金。

3、房子转租应该注意什么

在房子转租过程中，承租人应该注意以下几个方面：

1.要征得原出租人的书面赞同方可将该房子部分或全部转租别人。这是转租行为合法性的首要条件，也是保护原出租人利益的要紧手段。

2.应该注意转租的期限不可以超越原出租期限。转租期限超越原出租期限的部分是无效的，这或许会给转租人和转承租人带来非必须的法律风险。

3.转租后如转租的租金大于原来租金，则双方可约定怎么样分配。这需要在转租合同中明确约定，以防止后续产生纠纷。

4.承租人转租房子，应按规定与转承租方签订书面的转租合同，并按规定向该房子所在区、县房产买卖中心办理登记备案。这是保障转租行为合法性的要紧步骤，也是保护双方权益的要紧方法。

5.转租合同的条约内容不能超出原出租合同条约的范围。转租合同应当是对原出租合同的补充和细化，而不是对原出租合同的修改或超越。

假如转租合同的条约内容超出了原出租合同的范围，那样该部分条约可能是无效的。